اخذ پاسپورت تركيه با خريد ملك

    
تعداد بازدید: 627
         
دسته بندی : عمومی
    
تاریخ درج خبر : 1399/1/10

اخذ پاسپورت تركيه با خريد ملك
اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک در سالهای اخیر متقاضیان زیادی داشته است که برای کسب پاسپورت ترکیه اقدام به خرید خانه و ملک در این کشور می کنند. ارزش پاسپورت کشور ترکیه در بین کشور های منطقه بسیار بالا می باشد و متقاضیانی که موفق به اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک می شوند می توانند بدون نیاز به کسب ویزا و مجوز به بیش از 115 کشور سفر کنند.
بر اساس قوانین کشور ترکیه، هر تبعه خارجی می تواند با خرید ملک در این کشور، نسبت به اخذ اقامت ترکیه اقدام کند و این اقامت تا زمانی که ملک خریداری شده در تملک متقاضی باشد، تمدید می شود.
بنابر اخبار euronews، رجب طیب اردوغان رئیس جمهور کشور ترکیه با تصویب قانونی جدید، مبلغ سرمایه‌گذاری برای دریافت حق شهروندی در ترکیه را از یک میلیون دلار به 250 هزار دلار کاهش داده است.
این بدین معنی است که شما می‌توانید با خرید ملکی با حداقل ارزش 250 هزار دلار آمریکا در ترکیه، نسبت به دریافت کارت اقامت، حقوق شهروندی و پاسپورت این کشور اقدام کنید.

روال دریافت پاسپورت ترکیه و حقوق شهروندی
زمانی که شما موفق به خرید ملک قانونی در ترکیه به ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا شوید، باید به اداره ثبت زمین و املاک این کشور (Tapu) رفته و درخواست تقاضای حقوق شهروندی ترکیه را ارائه دهید.
پس از آماده‌سازی و ارائه مدارک و فرم درخواست به Tapu، آن‌ها گزارش ارزیابی مدارک و اسناد انتقال وجه بانکی خرید ملک شما را مورد بررسی قرار می‌دهند.
اداره Tapu پس از گذشت 3 تا 7 روز کاری و بررسی مدارک، نامه تاییدیه حق شهروندی ترکیه را به متقاضی ارائه می‌دهد. سپس فرد باید با در دست داشتن این نامه به دفتر مهاجرت ترکیه مراجعه کرده و برای مجوز اقامت درخواست دهد.
با دریافت مجوز اقامت و تاییدیه حق شهروندی، فرد بایستی برای نهایی‌سازی درخواست خود به اداره کل جمعیت و شهروندی ترکیه مراجعه نماید. لازم به ذکر است که پس از گذراندن پروسه درخواست سازمان Tapu، همه مراحل در دفتر مخصوص اطلاعات شهروندی Citizenship Information Office مستقر در استانبول و آنکارا دنبال می‌شود و پروسه دریافت حق شهروندی این کشور تا حداکثر 30 روز کاری به اتمام می‌رسد.

مزایای اخذ پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک
• اعطای شهروندی و تابعیت کامل به همراه پاسپورت ترکیه در عرض ۳ تا ۶ ماه
• سفر آزادانه و بدون ویزا به ۱۴۸ کشور دنیا
• بدون شرط حضور در کشور ترکیه
• پاسپورت ترکیه برای مدت ۱۰ سال صادر می شود و سپس به صورت مادام العمر تمدید می شود.
• صدور و تحویل کارت ملی ترکیه
• مشمول بیمه کامل سلامت و پزشکی
• مشمول بیمه بازنشستگی ترکیه
• تحصیل رایگان و تسهیلات دانشگاهی برای شخص فراهم است
• بزودی دسترسی پاسپورت ترکیه به ۲۶ کشور عضو حوزه شنگن فراهم خواهد شد.


مراحل خرید ملک و حق شهروندی
1. اولین مرحله کار با انتخاب ملک مورد نظر شروع میشود. توجه داشته باشید که ملک خریداری شده باید از شرکت و یا صاحب ملک که شهروند ترک باشند خریداری شود. بر اساس قوانین اولیه در این بخش، واریز پول میبایست مستقیماٌ از حساب سرمایه گذار در خارج از ترکیه به حساب فروشنده در داخل ترکیه واریز گردد. اگر با توجه به شرایط خاص برخی از کشورها مانند ایران که امکان واریز پول با این شرایط وجود ندارد، تبصره قائل شدند. مطابق با این تبصره این شهروندان میتوانند پول را از طریق صرافی ها به حساب خود در ترکیه واریز کنند و سپس از حساب خود در داخل ترکیه به حساب بانکی فروشنده ملک واریز کنند. معمولاٌ برای بازکردن حساب نیاز به اقامت ترکیه دارید اما وکیل میتواند در باز کردن حساب بانکی بدون نیاز به داشتن اقامت به شما کمک کند.
2. قبل از اینکه سند ملک خود را تحویل بگیرید، حتماٌ کارشناس رسمی دولت باید ملک شما را کارشناسی کند و رقم کارشناسی خود را مشخص کند. این بخش از پروسه بسیار اهمیت دارد چون مبلغی که ملک کارشناسی می شود میبایست بسیار نزدیک به رقم خرید شما و بالای 250٫000 دلار باشد و در این مرحله نیز حضور وکیل بسیار مورد نیاز است واین در تخصص ماست. در زمان به نام شدن سند وکیل بر پروسه رهن گذاشتن روی سند ملک نظارت می کند تا به درستی انجام شود و رهن سه ساله برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک روی ملک شما گذاشته شود. پس از اتمام پروسه به نام شدن سند، مدارک شما توسط وکیل به آنکارا ارسال میگردد تا پروسه شروع شود .
3. پس از آن همراه با وکیل به اتاق تجاری منطقه مربوط مراجعه می کنید و در بخش مربوط به سرمایه گذاران خارجی، مصاحبه می شوید و کارت های اقامت مخصوص سرمایه گذاران را دریافت می کنید. روی این کارت ها اقامت مربوط به سرمایه گذاران ذکر شده است. پس از آن مابقی مدارک شما از جمله ترجمه های مربوط به مدارک شما توسط وکیل تکمیل شده، پس از حدود 3 تا 4ماه کارت مربوط به شهروندی شما از اداره نفوس ترکیه دریافت میشود و شما دیگر یک شهروند ترک خواهید بود.

مدارک مورد نیاز جهت اخذ حق شهروندی ترکیه
• شناسنامه (برگه تولد) ترجمه رسمی، تایید دادگستری،تایید وزارت امورخارجه،تایید سفارت ترکیه (کلیه این موارد توسط دالترجمه معتبر در ایران انجام خواهد شد)
• ترجمه سند ازدواج با تاییدیه دادگستری و وزارت امورخارجه و تایید سفارت ترکیه
• اصل پاسپورت ها و شناسنامه ها و سند ازدواج
• 6قطعه عکس برای هر نفر
• فیش واریزی به حساب شرکت سازنده بصورت مستقیم ( منظور همان مبلغ سرمایه گذاری می باشد)
• سند ملک به مبلغ 250هزار دلار
• وکاتنامه کاری به وکیل ترک جهت اقدام
• برگه کارشناسی ارزش ملک

مدت زمان اخذ شهروندی ترکیه
مدت زمان اخذ شهروندی بین سه ماه الی چهار ماه می‌ باشد. مراحل بدین شرح است:
• عقد قرارداد با وکیل
• سه الی چهار هفته بعد تاییدیه اخذ می‌شود.
• یک ماه بعد کارت اقامت سرمایه گذاری اخذ می گردد.
• پس از دریافت کارت بمدت حداکثر دو ماه کارت شهروندی و پاسپورت به آدرس اعلام شده شما ارسال خواهد شد.
مالیات و اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک
در مرحله هفتم خریدار ملک باید مالیات بر مسکن پرداخت کنند و میزان مالیات تعیین شده در کشور ترکیه 3% می باشد. در این مرحله، متقاضی بعد از خرید ملک در کشور ترکیه می بایست در یکی از بانک های این کشور اقدام به افتتاح حساب کنند. افتتاح حساب در کشور ترکیه الزامی می باشد و متقاضیان جهت خرید ملک در این کشور می بایست یک حساب بانکی داشته باشند. مدارک مورد نیاز جهت انجام این امر مدارک شناسایی، آدرس ملک و پاسپورت می باشند. با باز کردن حساب در کشور ترکیه متقاضیان خارجی یک کد مالی اختصاصی دریافت خواهند کرد و این کد برای پرداخت مالیات می باشد.


مهاجر ایران ( رایکا سپهر آرکا) با تجربه بیش از چند سال در امور مهاجرت و اخذ بورسیه های تحصیلی و برخورداری از تیمی کارآمد و مجرب از وکلا و مشاورین مهاجرت جهت دریافت انواع ویزاها از جمله: اقامت دایم و موقت از کشورهای کانادا،آمریکا،دانمارک،استرالیا،آلمان و کشورهای مختلف دیگر فعال است. مهاجر ایران ( رایکا سپهر آرکا) با فعالیت های متفاوت در حوزه مهاجرت و تاکید بربا اطلاعات کامل کوشش فراوانی در بهبود فرهنگ مهاجرت انجام داده و تا میزان فراوانی در این امر موفق بوده است.
برای مشاوره و راهنمایی دقیق در زمینه های مختلف مهاجرتی فرم ارزیابی مارا پر کرده تا متخصصان ما به طور دقیق و جامع شما عزیزان را راهنمایی کنند.


فرم ارزیابی


شما عزیزان میتوانید از طریق لینک زیر با ما در تماس باشید:


متخصصان رایکا سپهر آرکا

 

از   0   رای
0

  نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید مدیر سایت در وب سایت منتشر خواهد شد.
پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.
ثبت نام لاتاری آمریکا